2024博鳌房地产论坛·现场快讯★ღ：8月14日★ღ，2024博鳌房地产论坛在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开★ღ，会议主题为博鳌新力量★ღ。

　　在2024博鳌产业科技大会中★ღ，中电光谷联合控股有限公司执行董事★ღ、总裁黄立平表示★ღ，传统的产业园区开发模式存在三个根本性缺陷★ღ。

　　第一是产品化思维凯时尊龙app★ღ，正是因为这样的一种发展方式★ღ，使得这种业务存在着天然的缺陷凯时尊龙app★ღ，它对需求的理解容易概念化结夜凯时尊龙app★ღ、简单化★ღ。它对空间的规律特别是对空间次序的理解也容易简单化★ღ，也容易概念化结夜★ღ。

　　第二是机械复制的观念★ღ。复制就是工业化方式凯时尊龙app★ღ，比较遗憾的是工业化文明的成果结夜凯时尊龙app★ღ，过去在工业化过程中★ღ、在城市化过程中被滥用凯时尊龙app★ღ，比如房地产领域也采用复制★ღ。“产业园区的领域也采用复制★ღ，无论你给它贴上什么样的标签★ღ，就是你的基础理念是复制★ღ。你找到了一个成功的基因★ღ，或者找到了一个成功的标准★ღ，你就在不同的地方用于不同行业都用这样的标准和方式结夜★ღ，这个现在实际上跟客户需求也是差距非常远的★ღ。”

　　第三是商业模式中最大的误区★ღ，就是以土地增值收益作为盈利基础★ღ。比较典型的基础★ღ，我曾经到深圳南山做过一个简单的调研★ღ，大概访问过二十多家企业★ღ，其中有一大半的企业都是最后城市更新的时候★ღ，他们把那块土地处理了★ღ，或者在那里面变成了不动产★ღ，由土地的增值收益所带来的利润凯时尊龙app★ღ，高于二十年以上的企业发展本身的利润结夜★ღ。

　　对此他认为★ღ，“产业应该要去房地产化结夜★ღ，其中很重要的原因结夜凯时尊龙app★ღ，就是要去跟土地增值收益相关联作为商业模式的路径★ღ。”纺织行业★ღ，尊龙凯时 - 人生就是搏!★ღ，尊龙凯时尊龙凯时人生就是博★ღ。尊龙人生就是搏传统产业★ღ，尊龙凯时官网★ღ！工厂设备